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    【柬埔寨】金邊住房需求大增 直推房地產蓬勃展

    來源:Century Investment Consulting      類別:投資/其他類別      發佈時間:2019-05-24

    大家都知道整體社會人口老化帶來的影響是什麼。 

    那如果是反過來,社會人口年輕活力化,又會帶來什麼呢? 


    柬埔塞在多年前經歷了戰火後,年輕一代終於成長起來,成為一個充滿活力國家。 

    柬國擁有強大的人口紅利,人口平均年齡為27歲,其中30歲以下的年輕人佔總人口的70%。 

    研究報告顯示,金邊城市人口約300萬人,並以每年10萬人口持續增長,預計2020年將會突破400萬人。 

    其中每年超過20萬青年人到金邊工作及定居。 

    箇中原因是國家策政由上而下,優惠政策吸引外資設廠。 

    廠房多了自然需要有人工作,良好的機會吸引年輕人材來到金邊發展及定居。 

    人多了自然銷費也多了,糖米油鹽、餐飲娛樂不在話下,定居自然需要一個居住的地方,不論是租的還是買的,總是能刺激到房產市場。 

    房產市場吸引,就自不然有更多帶著資金來的投資者和地產商。 

    而地產商和房產市場的產業鏈亦會帶來更多建築工作和服務行業工作,同時又會吸引更多年輕人來到金邊工作,為未來前途去拼搏一番。 

    各行各業也一樣,形成一個良性的循環。 

    總結: 

    這當中一環扣一環的因果,說白了就是國策支持。 

    再加上作為一帶一路的橋頭堡,以及人口紅利的加持。 

    天時、地利、人和,該有的都有了,實在是想不出有什麼原因會不興旺。 

    當中房地產更是值得留意。